首頁 最新消息Entrepreneur 的駐留項目,一個 200 個單元的低成本高級住宅項目即將落戶...

在 Entrepreneur 居住,這是一個 200 個單元的低成本高級住宅項目來到好萊塢

Vineyard Wind 1,最大的離岸...
美國最大的海上風電場項目 Vineyard Wind 1

已經宣布了在 Entrepreneur 建造 Residency 的計劃。 這是位於洛杉磯好萊塢的一棟擁有 200 個單元的低成本高級住宅。 紐約開發商透露了這些計劃 灰石.

據報導,企業家的居住地將是一個現代結構。 年收入佔地區中位數收入 30% 至 80% 的老年人可以使用它。 此外,其中 99 個單位將出租給面臨無家可歸風險的居民和低收入家庭。

企業家和項目團隊的駐地概述

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Greystone 打算開發位於 1657 North Western Avenue 的九層公寓大樓。 該項目佔地半英畝,將使用 72 萬美元的免稅和應稅抵押收入債券進行開發。 完成後,企業家綜合體的居住區將擁有一個商務中心、一個會所和一個健身中心。 此外,還將有一個洗衣房、一個電腦室和辦公空間。

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ABS 屬性和 王國發展 也參與了該項目。 前者是總部位於好萊塢的行政普通合夥人,後者是總部位於 Riverside 的非營利組織。 Columbia Pacific Advisors 是稅收抵免的資助者。

關於免稅債券

該項目的免稅債券將在穩定時部分返還。 不遲於首次收盤後 36 個月,ATAX 將提供高達 45 萬美元的永久融資。 它將採用 15 年期限、40 年攤銷期限的形式。

如果沒有關鍵的免稅債券融資,這個項目是不可行的。 債券融資使經濟適用房開發商能夠使他們的努力可行。 此外,它使他們能夠建造住房來解決當今的負擔能力問題。

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